Одесса

Сколько стоит купить квартиру в историческом центре Одессы?

Сколько стоит купить квартиру в историческом центре Одессы?

Историческим центром называют часть города, с которой, собственно и начиналась Одесса. Здесь расположены самые известные архитектурные и культурные памятники, которые ежегодно стремятся увидеть миллионы туристов. Жить в таком районе престижно, а, соответственно, дорого. При этом жилые дома в историческом центре – это преимущественно старые постройки.


Стериум - Сколько стоит купить квартиру в историческом центре Одессы?


Цены на однокомнатные квартиры


Купить однокомнатную квартиру в историческом центре Одессы можно за 69,4 тыс. дол. либо же в среднем - 1485 дол. за 1 кв. м. При этом диапазон цен достаточно велик – от 16 до 300 тыс. дол.


За 16 тыс. дол. можно приобрести квартиру-студию с ремонтом и мебелью площадью 12 кв. м. на ул. Малой Арнаутской. 1 кв. м. такой квартиры стоит 1333 дол.


Далее цены стартуют с 20 тыс. дол. В промежутке от 20 до 90 тыс. дол. жилье предлагается преимущественно в домах старого жилого фонда. От 90 тыс. дол. стоят квартиры в новостройках, которых в историческом центре не так уж и много.


В зависимости от состояния жилого объекта, можно найти довольно привлекательные предложения по соотношению цена-площадь. Так, к примеру, на продажу выставлена квартира площадью 38,6 кв. м. на ул. Осипова за 25 тыс. дол. Объект требует капитального ремонта, но объекты площадью более 35 кв. м. в историческом центре стоят от 33 тыс. дол. и выше. А за квартиру с ремонтом придется отдать не менее 42 тыс. дол.


Самая дорогая однокомнатная квартира с ремонтом в историческом центре площадью 34 кв. м. и мебелью на ул. Шмидта выставлена на продажу за 300 тыс. дол.



Двухкомнатные квартиры в историческом центре


Цены на двухкомнатные квартиры в исторической части города стартуют от 29,5 тыс. дол. Можно приобрести объект площадью 43 кв. м. без ремонта в доме старого жилого фонда на ул. Заславского. Объекты с такой площадью ближе к «сердцу» района – на ул. Канатной, Успенской, Еврейской – стоят от 37 тыс. дол. или же от 717 дол. за 1 кв. м.


«Двушки» в новых домах стоят от 90 тыс. дол. Цены на объекты площадью больше 60 кв. м. в новостройках стартуют с 125 тыс. дол. К примеру, квартира площадью 75 кв. м. с ремонтом и мебелью на ул. Базарной стоит 155 тыс. дол.


Средняя стоимость двухкомнатных квартир в исторической части города составляет 84,05 тыс. дол. Цена 1 кв. м. в среднем равна 1361 дол. Максимально дорогое предложение - 300 тыс. дол. Эта квартира с ремонтом площадью 105 кв. м. расположена в новостройке на ул. Греческой.



Цены на трехкомнатные квартиры


Диапазон цен на трехкомнатные квартиры составляет от 33 до 260 тыс. дол. Средняя цена 1 кв. м. составляет 1266 дол. А в целом медиана цен на квартиры равна 123,4 тыс. дол.


В домах старого жилого фонда квартиры стоят от 33 до 150 тыс. дол. За 33 тыс. можно купить объект площадью 34 кв. м. в жилом состоянии на ул. Малой Арнаутской. Объекты с большей площадью, соответственно, стоят дороже. К примеру, квартира площадью 52 кв. м. на ул. Ришельевской стоит уже 45 тыс. дол., 81 кв.м. на ул. Елисаветинской – 81,5 тыс. дол. Такие объекты требуют ремонта. Цены на квартиры с капитальным ремонтом значительно выше. Например, 78,7 кв. м. на ул. Жуковского обойдутся в 105 тыс. дол.


Достаточно объявлений о продаже трехкомнатные квартир в сталинках. Объекты стоят от 55 до 130 тыс. дол. в зависимости от площади и жилого состояния.


Квартиры в новостройках стартуют от 165 тыс. дол. Площадь трехкомнатных квартир в таких домах превышает 100 кв. м. Средняя стоимость «трешек» в новостройках составляет 200 тыс. дол., или 1647 дол. за 1 кв.м.



Цены на четырехкомнатные квартиры


Четырехкомнатные квартиры в историческом центре можно купить от 51 тыс. дол. Площадь объекта на последнем этаже дома из ракушечника составит 70 кв. м., при этом цена 1 кв. м. будет равна 729 дол. Предложений о продаже квартир в домах из ракушечника достаточно много. Верхняя граница цен составляет 200 тыс. дол.


Квартиры в домах старого фонда с площадью не менее 75 кв. м. можно приобрести от 57 тыс. дол. Цены на объекты с ремонтом площадью больше 200 кв. м. стартуют с 400 тыс. дол.


Четырехкомнатных квартир в новостройках мало. На Sterium есть всего два объекта площадью 240 кв. м. и 160 кв. м. стоимостью 320 тыс. дол. и 970 тыс. дол. соответственно.


В целом, средняя цена на четырехкомнатные квартиры в историческом центре Одессы составляет 176,9 тыс. дол. Цена 1 кв. м. - 1251 дол.


Хотите посмотреть предложения о продаже квартир в конктерной части города? Воспользуйтесь поиском по выделенной области на карте.

1550

Комментарии