Одесса

Сколько стоит квартира в Суворовском районе?

Сколько стоит квартира в Суворовском районе?

Суворовский район привлекателен тем, что застроен преимущественно новыми многоэтажками. В районе активно строятся новые жилые массивы, хорошо развита инфраструктура. Отдаленность от исторического центра Одессы обуславливает возможность приобрести жилье относительно недорого.


Стериум - Сколько стоит квартира в Суворовском районе в ноябре? - 1


В сравнении с «летними ценами» в ноябре наблюдается незначительное падение цен на квартиры в Суворовском районе. Особенно “просели” в цене многокомнатные квартиры – почти на 7%. Купить такое жилье сегодня стоит в среднем 71,7 тыс. дол. против 76,9 тыс. дол. в августе этого года.

Если средняя цена квартир за последние три месяца незначительно уменьшилась, то стоимость 1 кв. м. выросла. Исключение составляют многокомнатные квартиры, где 1 кв. м. подешевел на 3,2%.


Стериум - Сколько стоит квартира в Суворовском районе в ноябре? - 2


Однокомнатные квартиры в Суворовском районе


Купить однокомнатную квартиру в Суворовском районе можно от 16 тыс. дол. до 60 тыс. дол. За сумму в 16 тыс. дол. можно приобрести небольшую квартиру площадью 25 кв.м. в доме из ракушечника. За 60 же тыс. дол. на продажу выставлен объект площадью выше 70 кв.м. в новостройке.

Приятным отличием Суворовского района в сравнении с остальными является то, что в силу застройки новыми массивами, квартиры в новых домах можно купить гораздо дешевле. К примеру, за 19 тыс. дол. можно обзавестись жильем площадью 42-43 кв.м. в новостройке.

Стоимость однокомнатных квартир в Суворовском районе в августе-ноябре 2015 г.

Показатель

Месяц



Площадь

До 30 кв.м.

30-40

кв.м.

40-50

кв.м.

50-70

кв.м.

больше 70

кв.м.

Средняя цена квартиры, тыс. дол.

август

24,7

28,8

31,5

40,9

60

ноябрь

24,6

28,0

31,7

44,3

60

Средняя цена 1 кв. м., дол.

август

952

782

728

733

814

ноябрь

968

778

725

802

814


Купить двухкомнатную квартиру

Диапазон цен на двухкомнатные квартиры составляет от 22 до 104 тыс. дол. За минимальную сумму можно приобрести квартиру без ремонта площадью 46 кв.м. в панельном доме. Жилье в новостройке стоит от 30 тыс. дол. за 60 кв.м. (500 дол. за 1 кв.м.) в доме 2014 г. Конечно же, такой объект представляет собой голые стены. Цены на объекты зависят от многих факторов, но основную роль играет площадь жилья.

Стоимость двухкомнатных квартир в Суворовском районе в августе-ноябре 2015 г.

Показатель

Месяц

Площадь

30-50

кв.м.

50-70

кв.м.

70-100 кв.м.

больше 110 кв.м.

Средняя цена квартиры, тыс. дол.

август

30,9

49,2

61,8

104

ноябрь

31,6

50

58,5

102

Средняя цена 1 кв. м., дол.

август

719

822

812

882

ноябрь

757

844

759

936


Цены на трехкомнатное жилье


Стоимость трехкомнатной квартиры в Суворовском районе в ноябре составляет от 35 до 320 тыс. дол. Площадь жилых объектов колеблется в пределах 50-170 кв. м. Много предложений о продаже квартир в новостройках. Купить трешку в новом доме в Суворовском районе стоит от 55 тыс. дол. Как правило, объекты в новостройках продаются без ремонта.

В среднем купить трехкомнатную квартиру можно за 64,6 тыс. дол. Площадь объекта за такие деньги составит от 60 до 80 кв. м. в зависимости от жилого состояния и расположения дома. За 320 тыс. дол. можно приобрести объект, который требует завершающих косметических ремонтных работ, площадью около 170 кв.м. в новостройке 2008 г.

Стоимость трехкомнатных квартир в Суворовском районе в августе-ноябре 2015 г.

Показатель

Месяц

Площадь

50-70 кв.м.

70-90 кв.м.

90-110 кв.м.

больше 110 кв.м.

Средняя цена квартиры, тыс. дол.

август

47,5

67,2

62,6

158,5

ноябрь

48,1

68,2

62,3

158,5

Средняя цена 1 кв. м., дол.

август

746

852

655

1102

ноябрь

751

870

652

1102


Квартиры для больших семей


Купить четырех- или пятикомнатную квартиру в Суворовском районе в среднем можно приблизительно за 70 тыс. дол. Но предложений среди многокомнатных квартир немного. 1 кв. м. в среднем обойдется в 756 дол. При этом в четырёхкомнатных квартирах стоимость жилой площади будет выше, нежели в пятикомнатных.

Многокомнатную квартиру в этой части города можно купить даже за 40 тыс. дол. Площадь объекта в жилом состоянии будет составлять за такую сумму около 43 кв. м. Квартиры с четырьмя и пятью комнатами в новостройках стартуют от 70 тыс. дол. Площади таких квартир в новых домах около 100 кв. м. и более.

Стоимость многокомнатных квартир в Суворовском районе в августе-ноябре 2015 г.

Показатель

Месяц

4-комнатные

5-комнатные

60-80

кв. м.

80-100

кв. м.

больше 100

кв. м.

Средняя цена квартиры, тыс. дол.

август

54,2

70,0

122,5

91,2

ноябрь

53,0

67,2

116,3

65,2

Средняя цена 1 кв.м., дол.

август

772

797

925

685

ноябрь

727

770

927

570


Планируете покупку недвижимости? Выбирайте среди объявлений с 3D-турами на Sterium.com. 

839

Комментарии