Одесса

Сколько стоит купить квартиру-студию в Одессе?

Сколько стоит купить квартиру-студию в Одессе?

Квартиры-студии становятся популярным решением в интерьере для тех, у кого недостаточно просторное жилье. Кроме того, в сравнении с традиционными объектами, такие квартиры стоят дешевле. Потому на них есть спрос на рынке недвижимости.

Купить квартиру-студию в Одессе сегодня можно начиная от 13,2 тыс. дол. в зависимости от района города. Кроме того, на цену, конечно же, влияют факторы площади, типа дома, жилого состояния объекта и т.п. 13,2 тыс. дол. стоит студия в виде «голых стен» в новостройке в Суворовском районе. Самое дорогое предложение о продаже таких объектов обозначено суммой в 145 тыс. дол. – за квартиру с ремонтом в новостройке в Приморском районе.


Стериум - Сколько стоит купить квартиру-студию в Одессе? - 1

Цены на студии в Приморском районе

Минимальная цена квартиры-студии в Приморском районе на сегодня составляет 22 тыс. дол. или 1429 дол. за 1 кв. м. В среднем же цена таких объектов в этой части города – 49,7 тыс. дол. За 1 кв. м. в среднем необходимо заплатить около 1527 дол.

Приморский район отличается старым жилым фондом, новостроек в районе пока не очень много. Цены гораздо выше на жилье в новостройках и домах, построенных за последние 20 лет.

Цены на квартиры-студии в Приморском районе в январе 2016 г.

в зависимости от типа дома

Тип дома

Старый фонд

Новые постройки

Средняя цена, тыс. дол.

37,4

74,3

Средняя цена 1 кв.м., дол.

1506

1570

Квартиру-студию в Приморском районе можно найти площадью от 20 до 65 кв.м. Соответственно, диапазон цен тоже достаточно широк.

Цены на квартиры-студии в Приморском районе в январе 2016 г.

в зависимости от площади объекта

Площадь объекта

20-30 кв.м.

30-40 кв.м.

40-65 кв.м.

Средняя цена, тыс. дол.

31,9

44,0

100,0

Средняя цена 1 кв.м., дол.

1514

1333

1755

Стериум - Сколько стоит купить квартиру-студию в Одессе? - 2

Студии в Киевском районе

Купить квартиру-студию в Киевском районе Одессы также недешево. Минимальная цена стартует с 19 тыс. дол., максимальная – 119 тыс. дол.

Средний показатель стоимости на сегодня 47,1 тыс. дол. или же 1106 дол. за 1 кв.м.

В отличие от Приморского района, состояние жилого фонда Киевского района намного современнее. На территории много новых построек, дома старого жилого фонда практически не встречаются.

Цены на квартиры-студии в Киевском районе в январе 2016 г.

в зависимости от типа дома

Тип дома

Блочный

Кирпичный

Монолитный

Средняя цена, тыс. дол.

20,2

66,5

46,5

Средняя цена 1 кв.м., дол.

725

1169

1177

Площадь квартир-студий в Киевском районе стартует от 25 кв.м.

Цены на квартиры-студии в Киевском районе в январе 2016 г.

в зависимости от площади объекта

Площадь объекта

25-35 кв.м.

35-45 кв.м.

45-65 кв.м.

Средняя цена, тыс. дол.

25,8

52,4

88,0

Средняя цена 1 кв.м., дол.

862

1226

1375

Больше выбора в Малиновском районе

Объявлений о продаже квартир-студии в Малиновском районе Одессы больше чем в других районах. Район разнообразен по жилому фонду. Цены на жилье студийного типа начинаются с 14,3 тыс. дол. За такую цену можно найти небольшую по площади квартиру – около 16 кв. м. в кирпичном доме на ул.Болгарской. Самая дорогая квартира оценена в 51  тыс. дол. – объект площадью 40 кв. м. в новостройке. В среднем же по району квартиру-студию можно купить за 22,3 тыс. дол. В сравнении с ценами Приморского и Киевского района, показатель низкий. 1 кв. м. обходится в 949 дол.

Самое дешевое жилье в домах из ракушечника и кирпича. Кирпичные дома в основном одноэтажные – на земле, потому и цена соответствующая. Квартир в новостройках немного, цена за 1 кв. м. даже ниже, чем в домах старого жилого фонда из-за большей площади и того, что в новостройках квартиры представляют собой «голые стены».

Цены на квартиры-студии в Малиновском районе в январе 2016 г.

в зависимости от типа дома

Тип дома

Ракушечник

Кирпичный

Старый фонд

Монолитный

Средняя цена, тыс. дол.

15,3

19,2

23,5

38,2

Средняя цена 1 кв.м., дол.

854

992

933

850

Квартиры-студии площадью более 30 кв.м. встречаются только в новых домах.

Цены на квартиры-студии в Малиновском районе в январе 2016 г.

в зависимости от площади объекта

Площадь объекта

14-20 кв.м.

20-30 кв.м.

30-55 кв.м.

Средняя цена, тыс. дол.

13,8

23,0

38,2

Средняя цена 1 кв.м., дол.

849

979

850

Стериум - Сколько стоит купить квартиру-студию в Одессе? - 3

Дешевые предложения в Суворовском районе


В Суворовском районе купить квартиру-студию можно до 55 тыс. дол. Средняя цена по району на такое жилье – 25,2 тыс. дол., 1 кв.м. обходится в 905 дол.

Суворовский район, как и Киевский, тоже отличается современными многоэтажками, но цены здесь демократичнее из-за удаленности от центра города.

Цены на квартиры-студии в Суворовском районе в январе 2016 г.

в зависимости от типа дома

Тип дома

Блочный

Кирпичный

Монолитный

Средняя цена, тыс. дол.

27

20,0

27,6

Средняя цена 1 кв.м., дол.

1081

884

847

Площадь квартир-студий, выставленных на продажу в Суворовском районе, составляет от 25 до 45 кв. м.

Цены на квартиры-студии в Суворовском районе в январе 2016 г.

в зависимости от площади объекта

Площадь объекта

25-35 кв.м.

35-45 кв.м.

Средняя цена, тыс. дол.

20,0

46,0

Средняя цена 1 кв.м., дол.

839

1168


Планируете приобрести квартиру? Выбирайте вариант для себя среди тысяч 3D-туров на Sterium.

1550

Комментарии