Одесса

Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в Одессе в январе 2016 года?

Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в Одессе в январе 2016 года?

Однокомнатные квартиры - сегодня самый доступный вариант по стоимости. Такое жилье, в первую очередь, подходит молодым семьям – как по замеру, так и по цене. А разнообразие современных планировок домов позволяет выбрать любому однокомнатную квартиру большую по площади, иногда даже до 100 кв.м.

Цены на однокомнатные квартиры в Одессе стартуют с 15 тыс. дол. и дотягивают до 300 тыс. дол. Как видим, размах в ценах значительный. В первую очередь, на цену жилья влияет площадь квартиры. Вторым показателем выступает наличие ремонта и состояние дома в целом. Конечно же, стоимость «одинакового» жилья в разных районах Одессы также отличается. Посмотрим, как меняется цена на однокомнатные квартиры в зависимости от престижности района города.


Стериум - Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в Одессе в январе 2016 года?

Однокомнатные в Приморском районе


Купить однокомнатную квартиру в Приморском районе стоит дороже всего, т.к. эта часть города охватывает исторический центр, и считается престижной. Здесь расположен самый дорогой объект, выставленный на сайте, - «однушка» на ул. Лейтенанта Шмидта. Интересное оформление и планировка квартиры делает ее уникальной, но очень дорогой. При общей стоимости квартиры в 300 тыс. дол. цена 1 кв.м. составляет 8824 дол. Объект был включен в ТОП-5 самых дорогих на Sterium.

Помимо указанной квартиры, за 300 тыс. дол. также выставлена на продажу «однушка» с ремонтом, расположенная в новостройке в пер. Каркашадзе. Площадь квартиры равна 82 кв.м., цена 1 кв.м. составляет 3659 дол., т.е. более чем вдвое ниже, чем в предыдущем объекте.

Минимальная цена однокомнатной квартиры в Приморском районе на сегодня составляет 18 тыс. дол. за объект без ремонта площадью 17 кв.м. на последнем этаже дома старого жилого фонда.

В среднем же по району цена однокомнатной квартиры равна 75,5 тыс. дол. Стоимость 1 кв.м. оценена в 1397 дол.

В зависимости от квадратуры объектов, цена возрастает.

Площадь объекта

15-30 кв.м

30-45 кв.м

45-60 кв.м

60-75 кв.м

75-100 кв.м

от 100 кв.м

Средняя цена, тыс. дол.

25,9

56,7

74,9

92,6

142,4

145,1

Средняя цена 1 кв.м., дол.

1033

1482

1469

1364

1653

1069


В Приморском районе много домов старого жилого фонда, но квартиры в них все равно стоят недешево. Жилых массивов с новыми постройками мало. Однокомнатную квартиру в них можно купить, начиная от 38,5 тыс. дол. за 34 кв.м.


Цены на однокомнатные квартиры в Киевском районе


Цены на однокомнатные квартиры в Киевском районе начинаются от 20,5 тыс. дол. Жить в Киевском районе тоже престижно благодаря хорошей инфраструктуре и транспортному сообщению, а также близости к морскому побережью. В Приморском районе можно найти объекты и дешевле, это объясняется тем, что в Киевском районе жилой фонд новый, квартир менее 22 кв.м. нет. За 20,5 тыс. дол. можно приобрести 24 «квадрата» без ремонта в новостройке на ул. Дача Ковалевского.

Максимальная цена однокомнатных квартир, зафиксированная на сегодня в Киевском районе, равна 80 тыс. дол. За эти деньги на продажу выставлен объект площадью 58,4 кв.м. в новом кирпичном доме. Квартира под охраной, есть необходимая техника, автономное отопление.

Средняя стоимость однокомнатных квартир по Киевскому району составляет  39,3 тыс. дол. или же 974 дол. за 1 кв.м.

Площадь «однушек» в районе варьируется от 20 до 60 кв.м.

Площадь объекта

20-30 кв.м

30-40 кв.м

40-50 кв.м

50-60 кв.м

Средняя цена, тыс. дол.

26,9

35,4

43,1

52,7

Средняя цена 1 кв.м., дол.

975

991

963

929


Киевский район активно застраивается новыми жилыми массивами. Купить квартиру в новостройке можно сегодня от 23,8 тыс. дол. за «стены» площадью 40 кв.м., к примеру, в ж/м «Радужный».


Купить однокомнатную квартиру в Малиновском районе


Однокомнатную квартиру в Малиновском районе можно купить, начиная от 15 тыс. дол. - без ремонта площадью 21,7 кв.м. в одноэтажном доме из ракушечника. Район города старый в отношении жилого фонда, цены ниже, чем в предыдущих районах. Но квартиру стоимостью 80 тыс. дол., здесь тоже можно найти. За эти деньги на продажу выставлен пентхаус площадью 105 кв.м. в новостройке. Планировка объекта необычная  - жилая площадь небольшая, в квартире огромная терраса со стеклянной крышей.

Медиана цен на однокомнатные квартиры по Малиновскому району составляет 32,1 тыс. дол.

1 кв.м. в среднем стоит 859 дол.

Из-за разнообразного жилого фонда квартиру в районе можно найти площадью от 13 до 105 кв.м.

Площадь объекта

13-30 кв.м

30-40 кв.м

40-50 кв.м

50-60 кв.м

От 100 кв.м

Средняя цена, тыс. дол.

21,0

28,5

38,9

32,3

80

Средняя цена 1 кв.м., дол.

899

845

874

615

762


Жилье в новостройке можно купить от 26 тыс. дол. за объект площадью 36 кв.м.


Недорогие однокомнатные в Суворовском районе


В Суворовском районе однокомнатная квартира будет стоить не менее 16 тыс. дол. За эти деньги можно поселиться  в доме из ракушечника на ул. Атамана Головатого в квартире площадью 25 кв.м. Самые дорогие квартиры в районе на данный момент стоят 60 тыс. дол. За эту сумму предлагается объект с ремонтом площадью 50 кв.м. в новостройке на ул. Генерала Бочарова или же 73,7 кв.м. «голых стен» в новом доме на ул. Марсельской. Жилье с ремонтом в данном случае обойдется в 1200 дол. за 1 кв.м. и 814 дол. за жилье без ремонта.

Средняя цена по району на однокомнатные квартиры в январе составляет 31,3 тыс. дол. или же 784 дол. за 1 кв.м.

Площадь однокомнатных квартир в Суворовском районе колеблется от 19 до 75 кв.м. Цены на жилье относительно невысокие из-за значительной удаленности района от центра города. Но, тем не менее, район комфортный для жизни в силу развитости и нового жилого фонда.

Площадь объекта

19-30 кв.м

30-40 кв.м

40-50 кв.м

50-75 кв.м

Средняя цена, тыс. дол.

23,9

27,8

32,6

44,5

Средняя цена 1 кв.м., дол.

952

777

746

780


В районе очень много новостроек. Однокомнатную квартиру в новом доме можно купить, начиная от 19 тыс. дол.

Планируете покупку квартиры? Выбирайте жилье среди объявлений с 3D-турами на Sterium.


3433

Комментарии