Одесса

Сдаем квартиру в Одессе на выгодных условиях

Сдаем квартиру в Одессе на выгодных условиях

Решили купить квартиру в Одессе, и намерены сдавать жилье после покупки? Прежде чем сделать этот шаг, рекомендуем Вам внимательно взвесить риски и определить выгодные стороны данного решения. О том, как выгодно сдавать недвижимость на берегу моря расскажет Вам Стериум.

Стериум - Сдаем квартиру в Одессе на выгодных условиях - 0

Какие квартиры интересны арендаторам?

 

Наибольшее число сделок по аренде заключается в случае, когда в качестве объекта аренды выступает небольшая однокомнатная квартира. Причем, данная тенденция обнаруживает себя не только в Одессе, но и в целом, по стране.

 

Однокомнатная квартира доступна с точки зрения бюджета. В числе потенциальных арендаторов могут оказаться:

  • туристы
  • бизнесмены
  • студенты
  • молодые пары

Иначе говоря, владельцы однокомнатного жилья в Одессе могут быть уверены в том, что на их недвижимость есть спрос. Большую степень привлекательности квартире добавляет территориальное местоположение. В случае, если жилье находится в центральной части города, пустовать оно не будет, практически, никогда.

 

Если в качестве арендаторов выступают туристы, приехавшие к морю компанией, им будет интересно арендовать двух- или даже трехкомнатную квартиру. Желательно, в пошаговой близости от линии берега. Собственникам подобных квартир целесообразно сдавать жилье на короткие сроки (посуточно/помесячно).

Стериум - Сдаем квартиру в Одессе на выгодных условиях - 1

Спальный район для долгосрочной аренды

 

Квартиры, находящиеся ближе к окраинам, или в спальном районе, более востребованы для долгосрочной аренды. Так, если Вы являетесь собственником жилья в Малиновском районе, будьте готовы к тому, что курортный сезон не принесет сверхприбыли. Тогда как поиск надежных арендаторов, готовых подписать договор найма сроком на год и более,  позволит пополнять бюджет в долгосрочной перспективе.

 

Ремонт в квартире должен быть свежим, мебель простой (без лишних изысков), а бытовая техника обнаруживать свое присутствие. Сочетание комфорта и лаконичности позволяет заинтересовать арендаторов, способных добавить уюта во временно занимаемое ими пространство.

 

Посуточная аренда квартир у моря

 

Помимо того, что квартира приносит владельцу ощутимый доход за краткосрочный период времени, есть еще несколько преимуществ для собственников.

  1. Прежде всего, туристы мало времени проводят в самой квартире, предпочитая осматривать город, или отдыхать на море, - как следствие: низкая вероятность порчи имущества, вкупе с малой степенью эксплуатации самого помещения/техники.
  1. При условии, когда между собственником и арендатором складываются хорошие отношения, велика вероятность повторной аренды. Очень часто, приезжающие на время курортного сезона впервые, в следующий отпуск возвращаются в Одессу, и заселяются к прежним арендодателям.

Выполняем условия договора об аренде

 

Выгодной считается аренда на взаимовыгодных условиях. Сторона-владелец квартиры устанавливает определенные правила для тех, кто намерен арендовать жилье. Кроме того, именно, за собственником остается последнее слово в решении вопроса о стоимости проживания. Арендатору остается принять условия и соблюдать свои обязанности (исправно вносить арендную плату, бережно относиться к имуществу).

 

О том, насколько выгодно сдавать квартиру в Одессе следует говорить еще и учитывая тот факт, насколько успешно исполняются обязательства по договору найма. Больше всего проблем можно встретить при краткосрочной аренде. Здесь собственнику важно заранее продумать, как он будет вести себя при нарушении арендатором условий соглашения. Разумеется, это следует отразить не только в договоре, но и проговорить в устном порядке. По реакции собеседника, отчасти, становится понятным насколько для него допустима ситуация форс-мажоров.

Стериум - Сдаем квартиру в Одессе на выгодных условиях - 2

Размышления о том, выгодно ли сдавать квартиру в Одессе, приводят к утверительному ответу. И наш сегодняшний материал наглядно демонстрирует, какие квартиры интересны гостям и жителям города на берегу Одесского залива. А для быстрого и удобного поиска арендаторов Вам достаточно будет разместить объявление на сайте Стериум.

424

Комментарии