Одесса

Цены на однокомнатные квартиры в Одессе (май-июнь 2015)

Цены на однокомнатные квартиры в Одессе (май-июнь 2015)

Sterium продолжает вести рубрику «Обзоры цен на недвижимость в Одессе». В этот раз мы проанализировали цены на однокомнатные квартиры. (Для анализа используется база объявлений сайта недвижимости Sterium.com).

Диапазон цен на однокомнатные квартиры очень широкий. Можно найти объект от 15 тыс. дол. за 22  кв. м. до 300 тыс. дол. за 85 кв.м.. В среднем, 1-комнатная квартира в Одессе площадью 42,4 кв. м. обойдется в 48,7 тыс. дол.

Так, в мае  однокомнатную «сталинку» в среднем можно приобрести за 75 тыс. дол., а «хрущевка» обойдется в 32 тыс. дол. Предложения в кирпичных домах колеблются в районе 50,5 тыс. дол., в блочных – 40,3 тыс. дол., в панельных – 39,9 тыс. дол. Средняя цена на 1-но комнатные квартиры в кирпично-монолитных домах составляет 47,1 тыс. дол. Стериум - Цены на однокомнатные квартиры в Одессе

Если рассматривать предложения продажи по районам, то самые дорогие однокомнатные квартиры можно приобрести за 300 тыс. в Суворовском (50 кв. м) и Приморском (82 кв. м.) районах, тогда как самую дешевую в Малиновском районе за 15 тыс. (22 кв.м).

Однокомнатные квартиры в Приморском районе

Средняя площадь квартиры в Приморском районе составляет 51,5 кв. м. И так как средняя цена квадратного метра здесь самая высокая в городе – 1470 дол., такая квартира обойдется в 75,7 тыс. дол. Дело в том, что в Приморском районе 44% всех предложений составляют квартиры площадью от 50 кв. м. в кирпичных, монолитно-кирпичных и панельных домах с ценами от 80 тыс. дол. Они и «повышают» среднюю цену на квартиры. Если рассматривать предложения с меньшей площадью, можно найти квартиру значительно дешевле. Средняя цена на «однушки» площадью 30-39 кв. м. составляет 39 тыс. дол.

Купить однокомнатную в Киевском районе

Второе место по дороговизне квадратного метра в Одессе занимает Киевский район – 1054 дол. Средняя площадь квартиры здесь составляет 41,4 кв. м. с ценой 43,6 тыс. дол. Самая низкая цена на «однушку» здесь составляет 22 тыс. дол. 56% предложений в этом районе составляют квартиры площадью от 30 до 39 кв. м.. В среднем такой объект в этом районе обойдется в 37 тыс. дол. А за 42,5 тыс. дол. можно приобрести объекты площадью 40 - 49 кв. м..

А в Малиновском дешевле

Купить однокомнатную квартиру в Малиновском районе в среднем можно за 36 тыс. дол. Площадь такой квартиры составит 39,6 кв. м. Здесь самая низкая цена квадратного метра в Одессе – 909,8 дол. Больше половины всех предложений – это объекты площадью 30 - 39 кв.м.. Квартиры в таком «метровом» диапазоне в среднем можно приобрести за 30,3 тыс. дол. За 44 тыс. дол. без проблем можно найти квартиру площадью от 40 до 49 кв. м. Стоит отметить, что в Малиновском районе самые низкие цены на однокомнатные квартиры площадью от 50 кв. м в Одессе. Диапазон цен колеблется от 35 тыс. дол. до 80 тыс. дол.

Недорогие однокомнатные квартиры

Средняя площадь однокомнатной квартиры в Суворовском районе самая маленькая в Одессе – 38,8 кв. м.. Такая квартира обойдется в 40,6 тыс. дол.. Средняя цена квадратного метра здесь - 1 045 дол.. 46% всех предложений о продаже в этом районе составляют квартиры площадью 30-39 кв. м.. Средняя цена на них составляет 31,6 тыс. дол. А вот цены на объекты площадью от 40 до 50 кв. м. – самые низкие в городе. В среднем квартира в этом сегменте обойдется в 35,5 тыс. дол.

Обращаем Ваше внимание, что 73% объявлений о продаже однокомнатных квартир на Sterium.com принадлежит владельцам недвижимости.

2337

Комментарии