Одесса

Цены на двухкомнатные квартиры в Одессе (июнь 2015)

Цены на двухкомнатные квартиры в Одессе (июнь 2015)

Sterium продолжает рубрику обзоры цен на недвижимость. В этот раз мы проанализировали цены на 2-х комнатные квартиры в июне.


Диапазон цен: от 20 тыс. $ за 29 кв. м. в Малиновском районе в доме типа ракушечника до 300 тыс. дол. за 120 кв. м. в монолитно-каркасном доме в Приморском районе.


Средняя цена кв. м. по городу составляет 1191 дол. Таким образом, 63,3 кв. м. сегодня стоят в среднем  75,4 тыс. дол.


Стериум - Цены на двухкомнатные квартиры в Одессе


45% всех предложений о продаже двухкомнатных квартир в Одессе сосредоточены в Приморском районе. Средняя цена квадратного метра в этой части города самая высокая и составляет 1467 дол.

Самые низкие цены на объект в домах из ракушечника. Диапазон цен от 29 тыс. дол. за 29 кв. м. до 65 тыс. дол. за 82 кв. м.


Больше всего  предложений в Приморском районе сосредоточены в монолитно-каркасных домах. Их доля занимает 27% от общего количества предложений в этом районе. Это квартиры со средней площадью в 87 кв. м. со средней стоимостью 132 тыс. дол. 23% предложений в Приморском районе находятся в домах, принадлежащих к старому фонду. Диапазон цен на недвижимость в домах такого типа традиционно сохраняет широкий диапазон: можно приобрести квартиру как за 30 тыс. дол. площадью 42 кв. м. , так и за 250 тыс. дол. площадью 146 кв. м. Цена зависит не только от площади объекта. Обычно, в квартирах в таких домах в объектах больше 60 кв. м. сделан хороший ремонт, решены проблемы с проводкой и коммуникациями.


22% предложений по продаже двухкомнатных сосредоточены в Суворовском районе. Средняя цена квадратного метра в этой части города - самая низкая и составляет 874 дол, а квартиру можно приобрести в среднем за 52 тыс. дол. Самые высокие цены на квартиры в кирпичных домах. В основном, это квартиры площадью более 60 кв. м. со средней ценой в 65,4 тыс. дол.


Почти четверть всех предложений в Суворовском районе находятся в монолитно-каркасных домах. Хотя площадь квартир здесь составляет 60-70 кв. м., но цены находятся в широком диапазоне.  Так, за 30 тыс. дол. можно приобрести “голые” стены, а от 53 тыс. дол. стартуют цены на квартиры в жилом состоянии.


Квартиры с самыми низкими ценами находятся в домах типа “ракушечник”. Здесь “двушка” площадью 42-50 кв. м. обойдется, в среднем, в 29,5 тыс. дол.


Цена квадратного метра в Киевском районе составляет 1193 дол. При этом средняя цена на двухкомнатные квартиры - 64 тыс. дол. Самые дорогие квартиры в кирпичных домах. Средняя цена на недвижимость составляет 77 тыс. дол. при условии, что средняя площадь квартиры составляет 69 кв. м.


Самые бюджетные варианты располагаются в домах, принадлежащих к старому фонду. В среднем, квартира здесь обойдется в 46,5 тыс. дол.


Диапазон цен на двухкомнатные квартиры в Малиновском районе очень широкий. Можно приобрести квартиру и за 20 тыс. дол. без капитального ремонта в доме, принадлежащему старому фонду, и за 165 тыс. дол. в новостройке. Учитывая, что средняя цена квадратного метра здесь составляет 910 дол., то в среднем квартиру можно приобрести за 46,6 тыс. дол.


Четверть предложений в этом районе составляют квартиры в домах старого фонда. В среднем квартиру до 40 кв. м. в таких домах можно купить за 24 тыс. дол, от 31 до 40 кв. м. за 26 тыс. дол., от 40 - до 50 кв. м. за 36, 2 тыс. дол.


16% предложений находятся в кирпичных домах. Квартира до 50 кв.м. здесь обойдется в 36 тыс. дол, от 51 до 60 кв. м. - в 51 тыс. дол, а 61-70 кв. м. - 57 тыс. дол.


Обращаем Ваше внимание, что 70% объявлений о продаже двухкомнатных квартир на Sterium.com  принадлежит владельцам недвижимости.


Искать двухкомнатную квартиру на Sterium.

1744

Комментарии