Одесса

Сколько стоит купить квартиру в Малиновском районе?

Сколько стоит купить квартиру в Малиновском районе?

Главной особенностью Малиновского района является значительное количество (около 11 тысяч) частных домов. Поэтому в этой части города располагаются всего 16% от общего количества предложений о продаже квартир в городе.

В состав района входят такие микрорайоны, как Молдаванка, Бугаевка, Дальние и Ближние Мельницы, Застава I и Застава II, Черемушки; поселки: Ленинское и Сахарный.

Стериум - Сколько стоит купить квартиру в Малиновском районе?


Купить однокомнатную квартиру в Малиновском районе

Однокомнатная квартира в Малиновском районе в среднем обойдется в 35 тыс. дол. При этом почти около 40 % всех предложений с ценой ниже средней по району. Так, за 25 тыс. дол. можно приобрести “однушку” в хорошем состоянии площадью 30 кв.м. с миниатюрной кухней и санузлом. Либо “голые” стены площадью 40,3 кв. м. в новостройке за 33,5 тыс. дол..

Средняя цена на квартиры площадью 41-50 кв. м. в составляет 42,4 тыс. дол. При этом 46 кв.м. в кирпичной новостройке на Испанском переулке обойдутся в 25 тыс. дол. За 42 тыс. дол. можно приобрести однокомнатную с ремонтом 10-летней давности площадью 41 кв.м. в районе Балковской или квартиру площадью 45 кв.м. с ремонтом 2011 году на Испанском переулке.

Средняя цена на квартиры площадью 51-60 кв.м. составляет 38,7 тыс. дол. Около 60% всех предложений составляют объекты в новостройках без ремонта, и только 40% предложений - это объекты на вторичном рынке. В среднем квартира со свежим ремонтом в этом сегменте обойдется в 66 тыс. дол.


Цены на двухкомнатное жилье


Средняя цена по району на
двухкомнатные квартиры в Малиновском районе составляет 45 тыс. дол. При этом диапазон цен очень широкий: от 16,7 тыс. дол. за объект площадью 35 кв. м. со свободной планировкой до 165 тыс. дол. за квартиру со свежим ремонтом в новостройке. Объекты до 40 кв. м. в среднем обойдутся в 26,5 тыс. дол. Такие квартиры в основном находятся в домах типа ракушечник или в домах, принадлежащих старому фонду.

Квартиры площадью 41-50 кв.м. в среднем обойдутся в 39 тыс. дол. При этом половина таких объектов находится в хрущевках и домах, принадлежащих старому фонду. Так, квартира без ремонта  в хрущевке обойдется в 32-34 тыс. дол.. За 42 тыс. дол можно приобрести квартиру в жилом состоянии в доме, принадлежащему старому фонду. Квартира в панельном доме площадью 44 кв. м.м обойдется в 40 тыс. дол. Самые дорогие предложения в кирпично-монолитных и блочных домах. Средние цены тут составляют 44,2 тыс. дол. и 45 тыс. дол. соответственно.

Предложения площадью 51-60 кв. м. в среднем обойдутся 47,8 тыс. дол.. При этом за 36 тыс. дол. можно приобрести квартиру с прошлогодним ремонтом площадью 55 кв.м. в доме, принадлежащему старому фонду. А за 60 тыс. дол. можно приобрести хрущевку с хорошим ремонтом площадью 60 кв. м. или квартиру в монолитно-каркасном доме с двухлетним ремонтом площадью 57,7 кв.м.

Средняя цена на квартиры площадью 61-70 кв. м. составляет 75,8 тыс. дол.


Трехкомнатные квартиры в Малиновском районе


Купить трехкомнатную квартиру в Малиновском районе можно в среднем за 60,5 тыс.дол. При этом цены на квартиры площадью до 70 кв. м. обычно ниже средней цены по району. Так, “трешка” в хрущевке площадью до 60 кв. м. в среднем обойдется в 41 тыс. дол. А цена за 64 кв. м. с ремонтом в ЖК “Седьмое небо” составляет 52 тыс. дол. Квартиры площадью 71-80 кв.м. в среднем можно купить за 66 тыс. дол, а объекты площадью 81-90 кв. м. в среднем обойдутся в 87 тыс. дол.

Средняя цена на четырехкомнатные квартиры до 90 кв. м. составляет 73,5 тыс. дол.. Цена на квартиры площадью более 90 кв. м. стартует от 100 тыс. дол.

Планируете приобрести квартиру? Ищите её среди проверенной базы объявлений с 3D-турами квартир от Sterium.


700

Комментарии