Одесса

Новости рынка недвижимости на сентябрь 2015

Новости рынка недвижимости на сентябрь 2015

Сентябрь принес, казалось бы, небольшие изменения в законодательной сфере. Однако они коснутся многих участников рынка, задействованных в купле-продаже недвижимого имущества.


Оформление прав на недвижимость


Сроки оформления имущественных прав на объекты существенно ускорились. В апреле этого года оформление документов на недвижимость сократилось до 5 дней. Теперь же зарегистрировать свои права на жилье можно за несколько часов.


Стериум - Новости рынка недвижимости на сентябрь 2015


Постановление Кабинета министров Украины №669 “Про внесение изменений в постановление КМУ от 8 апреля 2015г.” (от 2.09.2015) зафиксировало следующие сроки оформления:



сроки регистрации

стоимость*

5 рабочих дней

170,5 грн

3 рабочих дня

170,5 грн

1 рабочий день

427 грн

2 часа

852,5 грн


*при текущем размере админсбора


Государственная регистрация обременений


Услуга по государственной регистрации обременений с сентября 2015 подорожала вдвое. Теперь украинцам придется платить 170,5 грн, а готовый документ они смогут получить уже через 2 часа после подачи заявления. Важный момент: по новым правилам время отсчитывается от момента подачи, а не регистрации заявления, как это было раньше.


Поправки к налоговому кодексу


В 2016 году местные органы самоуправления получат право увеличивать налоговый сбор с владельцев недвижимости. “Подорожание” коснется квартир площадью от 60 кв.м. и домов от 120 кв.м. Максимальная ставка составит 3% от минимальной заработной платы против 2% ранее (т.е. около 41 грн. за кв.м., если учитывать запланированное повышение уровня минимальной зарплаты). При этом финальную ставку оставляют на усмотрение громад.


Владельцам больших площадей (квартиры от 300 м2 и дома от 500м2) установят фиксированный налоговый сбор в размере 25 тыс. грн/год. Изменения в процедуре оформления налога на недвижимость пока заявлены не были.

518

Комментарии